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動画1 どのように不動産査定をおこなっているの？
カテゴリ：不動産売却　お役立ち情報 　/　投稿日付：2026/04/28 17:35




どのように不動産査定を行っているのですか？

不動産の査定手法について解説しています。



不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出てきまするんですけ皆さん
はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には３つの手法が存在しますして、
一つ目、原価法
二つ目、取引事例比較法
三つ目、 収益還元法
こちらの３つの手法を使って金額の計算をさせていただいております。
私、東京にマンションを持ってるんですけど、もしあった場合はどの様に計算するの
でしょうか？


はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比 />審査法を使って算出
していただいております。


私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですが、 こちらの場合はどのように
お求めですか？


一戸建ての場合と、建物の部分を原価法、
土地の部分を取引事例比較法という事で受け取って、 最後に金額を出してに合計した物を
査定金額という事で提出させて頂きます。


実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、 こちらの場合はどうやって借りていますか？


賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、 現実不動産という事で見させて
頂いておりますので
還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。


/> なるほど、有難うございます。
有難うございます。

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